Đơn giá xây dựng nhà xưởng 500m2| Nhà thầu Nguyen Hoang Century

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà xưởng nhỏ 500-1.000m2 là rất lớn, vậy chi phí xây dựng 500m2 hết bao nhiên tiền? Và thời gian thi công trong bao lâu? Kính mời quý khách hàng và đối tác cùng xem bài chia sẻ của nhà thầu NGUYEN HOANG CENTURY dưới đây, qua đó có thể giúp quý khách hàng có thể dự trù chi phí và tối ưu hoá các vấn đề liên quan xây dựng nhà xưởng 500m2 cho doanh nghiệp của mình.

• Chí phí xây dựng nhà xưởng 500m2 nói chung phụ thuộc và nhiều yếu tố khác nhau như: Diện tích quy mô; Kết cấu nhà xưởng; vật liệu thi công; vị trí thi công. Vì thế nói chỉ có một dữ liệu duy nhất là diện tích 500m2 thì chưa thể báo giá thi công chính xác được. Ở bài viết này chúng tôi đi sâu phân tích chi phí thi công nhà xưởng 500m2, kết cấu khung thép tiền chế; mái tôn, nền xi măng, tường bao xây gạch. Đây là loại nhà xưởng khá phổ biến được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
• Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 bao gồm: Chi phí thi công kết cấu khung thép (không gian chính nhà xưởng); Chi phí thi công mái tôn; chi phí thi công hệ cửa; chi phí thi công móng và nền nhà xưởng; chi phí thi công tường bao nhà xưởng; Các chi phí phát sinh khác. Sau đây hãy cùng NHC Group chúng tôi đi sâu phân tích từng hạng mục thi công của nhà xưởng 500m2 để bạn có thể biết chi tiết hơn.

• Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đơn báo giá này có thể thay đổi, tùy thuộc vào thiết kế nhà xưởng cụ thể từng công trình và nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu của khách hàng.
• Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được hỗ tợ tư vấn và báo giá chính xác nhất cho dự án nhà xưởng của bạn.
• Theo bảng tổng hợp trên thì có thể thấy đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng 500m2 trọn gói chỉ từ 1,817,733/m2 đây là con số khá tốt cho các chủ đầu tư.

Chú ý: Loại nhà nhà xưởng chúng tôi đang phân tích là nhà xưởng khung thép tiền chế. Còn đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống phải từ 2.500.000VNĐ – 3.700.000VNĐ/m2

I. CHI PHÍ XÂY DỰNG TỪNG HẠNG MỤC CHO NHÀ XƯỞNG 500M2

1. Chi phí thiết kế nhà xưởng 500m2

Đơn giá thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế thông thường từ 40.000-80.000m2. Vật tổng chi phí cho hạng mục thiết kế nhà xưởng tôi tạm tính là 30.000.000 - VND

2. Chi phí thi công hệ thống móng + nền nhà xưởng 500m2

Chi phí thi công phần móng nhà xưởng: Chi phí thi công phần móng cho nhà xưởng khung thép diện tích 500m2 từ 200.000.000 - VND cho loại móng đơn. Chi phí này tùy vào địa chất, nền đất của công trình. Nếu phải thi công loại móng tốt hơn chi phí sẽ cao hơn.

Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá này đã bao gồm nhân công, vật liệu và các chi phí quản lý khác.
Chi phí này có thể sẽ có sự khác nhau giữa các đơn vị thi công công trình. Phụ thuộc vào chất lượng nền, độ dày lớp nền, nguyên liệu sử dụng và thời gian thi công công trình.

• Hạng mục kết cấu khung thép chịu lực nhà xưởng bao gồm: Khung kèo thép; Bu-lông liên kết móng, liên kết các phần; Hệ thống giằng cột, xà, mái.
• Đơn giá trên đã bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí quản lý, chi phí nhân công.
• Chi phí này có thể thay đổi theo giá thép và theo nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu chất lượng hơn của chủ đầu tư.

• Chi phí tham khảo lắp đặt hệ thống mái tôn nhà xưởng và hệ tôn với diện tích 500 m2 là khoảng 250.000.000 đồng.
• Mức giá này có thể bị thay đổi do có sự tác động của nhiều yếu tố khác nhau. Phải kể đến như giá tôn trên thị trường; loại tôn sử dụng, chiều cao hệ thống mái tôn.

• Mức giá tham khảo trên được tính dựa trên chi phí xây dựng cho tường bao cao 1m với độ dày là 110mm.
• Mức giá này đã bao gồm tất cả các chi phí. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào đơn vị xây dựng khác nhau.

• Đơn giá dự kiến cho hệ thống cửa nhà xưởng 500 m2 (đã bao gồm vật liệu, chi phí quản lý, nhân công) là 45.000.000 đồng.

II. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ KHÁC

Thông thường chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

• Loại hình nhà xưởng: Một công trình nhà xưởng thường sẽ có nhiều loại hình khác nhau như nhà xưởng sản xuất hàng hoá, nhà xưởng kho hàng. Tuỳ vào công năng sử dụng của nhà xưởng sẽ quyết định đến các vấn đề xây dựng và trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình.
• Quy mô, diện tích nhà xưởng: Với những nhà xưởng có diện tích và quy mô càng lớn thì đơn giá xây dựng/m2 lúc nào cũng thấp hơn so với nhà xưởng có quy mô và diện tích nhỏ.
• Mô hình nhà xưởng: Việc chủ đầu tư lựa chọn xây dựng nhà xưởng theo mô hình, mẫu thiết kế như thế nào cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

Chẳng hạn nếu nhà đầu tư lựa chọn xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế thì sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà xưởng bê tông cốt thép.

• Vật liệu xây dựng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phục vụ cho quá trình thi công đắt hay rẻ cũng sẽ khiến ảnh hưởng đến chi phí xây dựng toàn công trình.
• Công ty xây dựng: Mỗi một công ty xây dựng sẽ có một bảng báo giá khác nhau. Tuy nhiên khách hàng cũng không nên chỉ chú trọng vào giá cả mà cần phải cân nhắc thật kỹ để lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín, nhiều kinh nghiệm sẽ giúp chủ đầu tư có thể tối đa hoá chi phí xây dựng cho công trình.
• Thời gian thi công: Tuỳ vào quy mô và diện tích kho xưởng mà mỗi công trình sẽ có những khoảng thời gian thi công khác nhau. Việc đảm bảo thi công đúng tiến độ, thời gian hoàn thành theo dự kiến sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Nhưng ngược lại nếu dự án cần hoàn thiện sớm hơn hoặc thời gian thi công kéo dài sẽ khiến cho các khoản chi phí gia tăng, ảnh hưởng đến giá xây dựng của công trình.

III. Nguyễn Hoàng Century – Đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng nhà xưởng

NGUYEN HOÀNG CENTURY là đơn vị thiết kế và xây dựng nhà xưởng, nhà máy tại các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An, Bến Tre, Tiền Giang, Đông Tháp, Vĩnh Long, An Giang, Cà Mau, Kiên Giang, DakLak, Gia Lai, Bình Thuận & TP.HCM. Với 12 năm kinh nghiệm, NGUYỄN HOÀNG đã thực hiện rất nhiều dự án, quy trình xây dựng nhà xưởng đúng chuẩn và đảm bảo mọi yêu cầu cần có khi tiến hành các công trình xây dựng như trên.

Các chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà xưởng, nhà máy hãy liên hệ ngay với NHC Group để được tư vấn một cách chi tiết và cũng như là nhận bảng báo giá cụ thể theo yêu cầu.

• CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NGUYỄN HOÀNG CENTURY - NHC GROUP
• Địa chỉ: B42 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
• Điện thoại: 028 7300 2006
• Phòng dự án: 0283 7734 279 | 0913 733 557
• Email: info@nhc-group.vn
• Webiste: https://nguyenhoangcentury.vn/

Phòng dự án của Nhà thầu Nguyễn Hoàng Century